Требования к документации, необходимой для внесения в ЕГРН сведений об установленной СЗЗ.
Частью 12 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 г. № 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлена обязанность правообладателей зданий, сооружений, в связи с размещением которых до 1 января 2025 года установлена зона с особыми условиями использования территории [то есть в том числе СЗЗ], по направлению в Росреестр документов, необходимых для внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН в срок не позднее 1 января 2028 года.
Иными словами, законом установлена обязанность правообладателей зданий, сооружений, в отношении которых установлена зона с особыми условиями использования территорий, направить в Росреестр документы, необходимые для внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в срок не позднее 01.01.2028 г., при следующих обстоятельствах:
1) зона с особыми условиями использования территории установлена до 1 января 2025 г.;
2) сведения о такой зоне отсутствуют в ЕГРН.
Таким образом, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установленной зоне с особыми условиями использования территорий (в том числе СЗЗ) необходимо направление в Росреестр документов об установлении соответствующей зоны, а также (в качестве приложения к таким документам) графического описания местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, перечня координат характерных точек границ такой зоны с указанием среднеквадратической погрешности определения таких координат, содержания ограничений в использовании территории.